接手转让店铺时的注意事项是什么58优铺店铺转让

随着餐饮业的不断发展，越来越多的人开始开餐馆。有些人苦于没有经验，急着开店。为了方便，他们都想在找不到合适地点的情况下，搭个“转运店”，大干一场。

在58优普看来，这个计划虽然很美好，但一不小心，接手“转让店”就掉进了陷阱，花时间精力什么都不说。如果你不这样做，你将不得不增加经济损失。更何况你会被官司缠住，只会增加你的烦恼。如果你接手“转让店”的时候能搞清楚以下几个问题，结果可能就不一样了。因此，为了维护您的切身利益，在接管“转让店”之前，您必须了解：

原来的门面业务为什么要转让？生意不好吗？还是当地政府或房东对门面做了一些限制？比如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书等。

根据产权证查看房屋建筑面积和结构，避免戴帽。如果租房者转让门面，一定要请房东出面一起商量，明确哪些东西属于房东，哪些东西属于租房者。

如果打算开餐厅，这个地方合适吗？不要单方面听“转让方”的。有条件的话去房产、消防、安监、环保、街道等部门了解一下。

另外，门面周围的人对门面管理的态度很关键。周围的人都是未来的准消费者，不能忽视。

你要亲自去自来水公司、电力局、环保局、煤气公司、热力公司等单位了解水、电、环保、煤气、取暖费的缴纳情况。

如果没交，请把剩下的部分交出来，出示交款收据，复印一份，妥善保管。

亲自到工商行政管理部门和税务部门了解是否缴纳了工商行政管理费用、应缴税款以及是否有罚款。

属于国家项目应缴纳的工商管理费和税款未足额缴纳的，可能面临吊销营业执照、暂停营业执照、罚款等相应处罚。

餐厅火爆之后，因房东出尔反尔引发的经济纠纷数不胜数。最常见的就是找合同的瑕疵。

如果房东老谋深算，在签合同的时候留下了伏笔，那之后的生意就“危机四伏”了。

拥有门面的房东有些嫉妒，他讨厌别人借他的房子赚钱，所以他想把利润全部占为己有，所以必须重视。

店钥匙也是店保安的第一道门柱。保险起见，换店是第一要务。不然一个晚上之后，店里就空了。

(1)当你确定要接手的时候，首先是房租问题。你要和持有合法房产的原房东达成协议，确定下一期的租金和你的生意。

否则你刚接手一两个月，房租到期，原房东会说不收房租或者大幅加租，你就吃亏了；

因为你要去你辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，又因为你刚接手，让他一起办可以省很多事。

喝醉之后，58优铺有一句话送给为找店面发愁的你：记住，世界上没有面条午餐。就算天上掉馅饼，砸到你的概率有多大？返回搜狐查看更多。